Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#36
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-24%
unter dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.529 → 5.764 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Plaisance (Meknès) beträgt 3.719 DH/m² für eine Wohnung und 2.819 DH/m² für eine Villa.
Plaisance liegt 24% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 36 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
3.719 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.819 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Plaisance.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Plaisance erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Plaisance, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Plaisance dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Plaisance ist ein aufstrebender Markt in Meknès. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Plaisance liegt bereits über dem Durchschnitt von Meknès — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Plaisance gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Meknès — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 24 % unter dem Durchschnitt von Meknès zieht Plaisance Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 36 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält Plaisance eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.529 DH und 5.764 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Plaisance sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.719 DH/m²
Durchschnittspreis
Plaisance · Wohnung
#36
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Plaisance in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Plaisance
“Ich habe in Plaisance zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Plaisance
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Plaisance