Immobilienpreis pro m²
Meknès
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
4.537 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
5.896 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Abd Rahman Ben Zidane | 5.004 DH |
| Ancienne Medina | 5.263 DH |
| Ben Mohammed | 4.552 DH |
| Boustane Ouislane | 3.955 DH |
| Cite Imperiale | 4.419 DH |
| City Santrime | — |
| Douar Nzala | — |
| El Bassatine | 4.926 DH |
| El Mechouar Stinia | 3.075 DH |
| El Menzeh | 6.048 DH |
| Hamria | 6.503 DH |
| Hay Ain Maaza | 6.920 DH |
| Hay El Qods | 4.583 DH |
| Hay Elamal | 4.449 DH |
| Hay Essada | 4.282 DH |
| Hay Essalam | 5.231 DH |
| Hay Hassan Ibn Noamane | 5.419 DH |
| Hay Oujah Arous | 3.939 DH |
| Hay Salam Ouislane | 4.679 DH |
| Hay Sidi Baba | 4.465 DH |
| Hay Soria | 4.408 DH |
| Hay Toulal | 4.562 DH |
| Hay Zerhounia | 4.361 DH |
| Karian Saidia | 6.055 DH |
| Kasbat | 4.900 DH |
| La Ferraille Esaada | 5.020 DH |
| Marjane | 5.189 DH |
| Mellah | 4.265 DH |
| Naim | 4.963 DH |
| Plaisance | 3.719 DH |
| Riad Ouislane | 4.006 DH |
| Ryad | 4.807 DH |
| Sbata | 4.896 DH |
| Sidi Amar Hassini | 9.755 DH |
| Sidi Amar Hassini Extension | — |
| Sidi Bouzekri | 4.284 DH |
| Wifaq | 4.405 DH |
| Yasmine | 4.265 DH |
| Zahwa | 5.088 DH |
| Zitoune | 5.076 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Meknès 2026
Teuerster Stadtteil
Sidi Amar Hassini
9.755 DH/m²
Günstigster Stadtteil
El Mechouar Stinia
3.075 DH/m²
Menzil-Abdeckung
40 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Meknès umfasst 40 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 4.537 DH/m², für Villen bei 5.896 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Meknès
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Meknès im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Meknès beträgt 4.537 DH. Die Preise reichen von 3.075 DH/m² (El Mechouar Stinia) bis 9.755 DH/m² (Sidi Amar Hassini).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Meknès?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Meknès ist Sidi Amar Hassini, mit einem Durchschnittspreis von 9.755 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Meknès?
Der günstigste Stadtteil in Meknès in unserer Referenz ist El Mechouar Stinia, mit einem Durchschnittspreis von 3.075 DH/m² — also 68% günstiger als Sidi Amar Hassini. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Meknès im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Meknès ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Meknès für eine Renditeimmobilie interessant?
Meknès bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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