Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#17
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.329 → 7.589 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sbata (Meknès) beträgt 4.896 DH/m² für eine Wohnung.
Sbata liegt nahe am Durchschnittspreis von Meknès — Rang 17 von 37 Stadtvierteln.
4.896 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sbata erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sbata.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Sbata, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sbata dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sbata zeigt eine stabile Nachfrage in Meknès. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Sbata liegt im Referenzbereich von Meknès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Sbata liegt im mittleren Preissegment von Meknès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Sbata positioniert sich im Referenzbereich von Meknès. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 17 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält Sbata eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.329 DH und 7.589 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sbata sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.896 DH/m²
Durchschnittspreis
Sbata · Wohnung
#17
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sbata in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sbata
“Ich habe in Sbata zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sbata
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Sbata