Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#12
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.416 → 14.624 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Salam (Mohammedia) beträgt 9.435 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Salam liegt nahe am Durchschnittspreis von Mohammedia — Rang 12 von 29 Stadtvierteln.
9.435 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Salam erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Salam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter Hay Salam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Salam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Salam zeigt eine stabile Nachfrage in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Salam liegt im Referenzbereich von Mohammedia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Salam liegt im mittleren Preissegment von Mohammedia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Salam positioniert sich im Referenzbereich von Mohammedia. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 12 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält Hay Salam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.416 DH und 14.624 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Salam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.435 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Salam · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Salam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Salam
“Ich habe in Hay Salam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Salam
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Salam