Immobilienpreis pro m²
Mohammedia
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
8.192 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
7.144 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Anfa | 7.740 DH |
| Bd De Mohammed Vi | 14.103 DH |
| Centre Ville | 13.254 DH |
| Derb Merrakech | 6.563 DH |
| Diour Dokala | 12.418 DH |
| El Bradaa | 7.352 DH |
| Ennasser | 8.933 DH |
| Hassania | 7.820 DH |
| Hay Al Amal | 9.787 DH |
| Hay Al Wafae | 13.396 DH |
| Hay Al Wahda | 9.272 DH |
| Hay Chabab | 9.050 DH |
| Hay Mesk Lil | 9.205 DH |
| Hay Moumen | 8.439 DH |
| Hay Saada | 4.746 DH |
| Hay Salam | 9.435 DH |
| Houria | 7.509 DH |
| Kasba | 10.761 DH |
| L'Habitat | 6.819 DH |
| La Colline | 9.041 DH |
| La Seista | 12.698 DH |
| Monica | 11.888 DH |
| Nassim | 7.306 DH |
| Port | 13.331 DH |
| Quartier Du Soleil | 7.530 DH |
| Rachidia | 8.346 DH |
| Riad Essalam | 8.162 DH |
| Rte Des Facultes | 11.944 DH |
| Zone Industrielle | 10.035 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Mohammedia 2026
Teuerster Stadtteil
Bd De Mohammed Vi
14.103 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hay Saada
4.746 DH/m²
Menzil-Abdeckung
29 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Mohammedia umfasst 29 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 8.192 DH/m², für Villen bei 7.144 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Mohammedia
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mohammedia im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Mohammedia beträgt 8.192 DH. Die Preise reichen von 4.746 DH/m² (Hay Saada) bis 14.103 DH/m² (Bd De Mohammed Vi).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Mohammedia?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Mohammedia ist Bd De Mohammed Vi, mit einem Durchschnittspreis von 14.103 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Mohammedia?
Der günstigste Stadtteil in Mohammedia in unserer Referenz ist Hay Saada, mit einem Durchschnittspreis von 4.746 DH/m² — also 66% günstiger als Bd De Mohammed Vi. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Mohammedia im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Mohammedia ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Mohammedia für eine Renditeimmobilie interessant?
Mohammedia bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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