Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#24
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-21%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.106 → 11.639 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Houria (Mohammedia) beträgt 7.509 DH/m² für eine Wohnung.
Houria liegt 21% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 24 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
7.509 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Houria erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Houria.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter Houria, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Houria dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Houria ist ein aufstrebender Markt in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Houria liegt bereits über dem Durchschnitt von Mohammedia — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Houria gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Mohammedia — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 21 % unter dem Durchschnitt von Mohammedia zieht Houria Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 24 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält Houria eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.106 DH und 11.639 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Houria sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.509 DH/m²
Durchschnittspreis
Houria · Wohnung
#24
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Houria in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Houria
“Ich habe in Houria zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Houria
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Houria