Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#16
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-5%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.148 → 14.014 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Colline (Mohammedia) beträgt 9.041 DH/m² für eine Wohnung und 5.112 DH/m² für eine Villa.
La Colline liegt 5% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 16 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
9.041 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.112 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Colline.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Colline erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter La Colline, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Colline dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Colline zeigt eine stabile Nachfrage in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
La Colline liegt im Referenzbereich von Mohammedia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
La Colline liegt im mittleren Preissegment von Mohammedia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
La Colline positioniert sich im Referenzbereich von Mohammedia. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 16 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält La Colline eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.148 DH und 14.014 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Colline sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.041 DH/m²
Durchschnittspreis
La Colline · Wohnung
#16
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Colline in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Colline
“Ich habe in La Colline zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Colline
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · La Colline