Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#22
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-34%
unter dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.980 → 6.792 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Bouyzazan (Nador) beträgt 4.382 DH/m² für eine Wohnung.
Bouyzazan liegt 34% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 22 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
4.382 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Bouyzazan erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Bouyzazan.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Bouyzazan, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Bouyzazan dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Bouyzazan ist ein aufstrebender Markt in Nador. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Bouyzazan liegt bereits über dem Durchschnitt von Nador — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Bouyzazan gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Nador — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Bouyzazan bietet die günstigsten m² in Nador — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 22 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Bouyzazan eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.980 DH und 6.792 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Bouyzazan sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.382 DH/m²
Durchschnittspreis
Bouyzazan · Wohnung
#22
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Bouyzazan in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Bouyzazan
“Ich habe in Bouyzazan zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Bouyzazan
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Bouyzazan