Immobilienpreis pro m²
Nador
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Agounaf | — |
| Al Madina Al Jadida | 10.760 DH |
| Bouarouhou | 6.144 DH |
| Bouyzazan | 4.382 DH |
| Douar Akhandouk | — |
| Essada | 5.946 DH |
| Hay Aarid | 5.391 DH |
| Hay Al Boustane | 6.469 DH |
| Hay Al Ikhelass | 5.910 DH |
| Hay Al Matar | 6.629 DH |
| Hay Chaala | 6.281 DH |
| Hay Kinidi | 7.173 DH |
| Hay Madani | 6.664 DH |
| Hay Oulad Ibrahim | 6.091 DH |
| Hay Touima | 7.189 DH |
| Issabbanan | 4.739 DH |
| Oulad Botaib | 4.876 DH |
| Oulad Botaib Extension | 5.642 DH |
| Oulad Lahssan | 5.839 DH |
| Oulad Mimoun | 5.612 DH |
| Quartier Administratif | 6.948 DH |
| Quartier Militaire | 4.938 DH |
| Regolariss | — |
| Saquia | 5.994 DH |
| Terkaa Charkiya | 15.477 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Nador 2026
Teuerster Stadtteil
Terkaa Charkiya
15.477 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Bouyzazan
4.382 DH/m²
Menzil-Abdeckung
25 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Nador
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Nador im Jahr 2026?
Die Preise in Nador variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Nador?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Nador ist Terkaa Charkiya, mit einem Durchschnittspreis von 15.477 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Nador?
Der günstigste Stadtteil in Nador in unserer Referenz ist Bouyzazan, mit einem Durchschnittspreis von 4.382 DH/m² — also 72% günstiger als Terkaa Charkiya. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Nador im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Nador ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Nador für eine Renditeimmobilie interessant?
Nador bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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