Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#15
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.971 → 9.050 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Oulad Lahssan (Nador) beträgt 5.839 DH/m² für eine Wohnung.
Oulad Lahssan liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 15 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
5.839 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Oulad Lahssan erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Oulad Lahssan.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Oulad Lahssan, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Oulad Lahssan dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Oulad Lahssan zeigt eine stabile Nachfrage in Nador. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Oulad Lahssan liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Oulad Lahssan liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Nador zieht Oulad Lahssan Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 15 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Oulad Lahssan eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.971 DH und 9.050 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Oulad Lahssan sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.839 DH/m²
Durchschnittspreis
Oulad Lahssan · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Oulad Lahssan in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Oulad Lahssan
“Ich habe in Oulad Lahssan zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Oulad Lahssan
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Oulad Lahssan