Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Oujda
Rang
#19
von 34 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Oujda
5.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.429 → 7.817 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Massira (Oujda) beträgt 5.043 DH/m² für eine Wohnung und 8.332 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Massira liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Oujda — Rang 19 von 34 Stadtvierteln nach Preis.
5.043 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.332 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Massira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Massira erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
34 beobachtete Viertel in Oujda, darunter Hay Al Massira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Massira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Massira zeigt eine stabile Nachfrage in Oujda. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Massira liegt im Referenzbereich von Oujda, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Massira liegt im mittleren Preissegment von Oujda, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Massira positioniert sich im Referenzbereich von Oujda. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 19 / 34
Unter den Vierteln von Oujda behält Hay Al Massira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.429 DH und 7.817 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Massira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.043 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Massira · Wohnung
#19
Rang in der Stadt
von 34 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Massira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Massira
“Ich habe in Hay Al Massira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Oujda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Massira
34
beobachtete Viertel
in Oujda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Massira