Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Oujda
Rang
#10
von 34 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Oujda
5.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.861 → 8.801 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Rjah Fi Allah (Oujda) beträgt 5.678 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Rjah Fi Allah liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Oujda — Rang 10 von 34 Stadtvierteln nach Preis.
5.678 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Rjah Fi Allah erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Rjah Fi Allah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
34 beobachtete Viertel in Oujda, darunter Hay Rjah Fi Allah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Rjah Fi Allah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Rjah Fi Allah profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Oujda. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Rjah Fi Allah liegt im Referenzbereich von Oujda, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Rjah Fi Allah liegt im mittleren Preissegment von Oujda, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Rjah Fi Allah positioniert sich im Referenzbereich von Oujda. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 10 / 34
Unter den Vierteln von Oujda behält Hay Rjah Fi Allah eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.861 DH und 8.801 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Rjah Fi Allah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.678 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Rjah Fi Allah · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 34 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Rjah Fi Allah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Rjah Fi Allah
“Ich habe in Hay Rjah Fi Allah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Oujda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Rjah Fi Allah
34
beobachtete Viertel
in Oujda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Hay Rjah Fi Allah