Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#12
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+16%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.004 → 20.524 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ach-Chbanat (Rabat) beträgt 13.241 DH/m² für eine Wohnung und 10.221 DH/m² für eine Villa.
Hay Ach-Chbanat liegt 16% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 12 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
13.241 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.221 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ach-Chbanat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ach-Chbanat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Hay Ach-Chbanat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ach-Chbanat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ach-Chbanat profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ach-Chbanat zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Rabat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ach-Chbanat gehört zu den Premiumvierteln von Rabat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +16 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Ach-Chbanat eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Rabat — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 12 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Hay Ach-Chbanat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.004 DH und 20.524 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ach-Chbanat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
13.241 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ach-Chbanat · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ach-Chbanat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ach-Chbanat
“Ich habe in Hay Ach-Chbanat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ach-Chbanat
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Ach-Chbanat