Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#41
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-26%
unter dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.790 → 13.198 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Kora (Rabat) beträgt 8.515 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Kora liegt 26% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 41 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
8.515 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Kora erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Kora.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Hay Al Kora, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Kora dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Kora ist ein aufstrebender Markt in Rabat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Kora liegt bereits über dem Durchschnitt von Rabat — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Kora gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Rabat — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Al Kora bietet die günstigsten m² in Rabat — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 41 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Hay Al Kora eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.790 DH und 13.198 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Kora sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.515 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Kora · Wohnung
#41
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Kora in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Kora
“Ich habe in Hay Al Kora zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Kora
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Kora