Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#44
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-32%
unter dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.273 → 12.019 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier El Kheir (Rabat) beträgt 7.754 DH/m² für eine Wohnung und 11.395 DH/m² für eine Villa.
Quartier El Kheir liegt 32% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 44 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
7.754 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
11.395 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier El Kheir.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier El Kheir erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Quartier El Kheir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier El Kheir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier El Kheir ist ein aufstrebender Markt in Rabat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier El Kheir liegt bereits über dem Durchschnitt von Rabat — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Quartier El Kheir gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Rabat — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Quartier El Kheir bietet die günstigsten m² in Rabat — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 44 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Quartier El Kheir eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.273 DH und 12.019 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier El Kheir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.754 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier El Kheir · Wohnung
#44
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier El Kheir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier El Kheir
“Ich habe in Quartier El Kheir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier El Kheir
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Quartier El Kheir