Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#26
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-7%
unter dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.038 → 6.924 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Kariat Chems (Safi) beträgt 4.467 DH/m² für eine Wohnung und 6.797 DH/m² für eine Villa.
Kariat Chems liegt 7% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 26 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
4.467 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.797 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Kariat Chems.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Kariat Chems erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Kariat Chems, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Kariat Chems dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Kariat Chems ist ein aufstrebender Markt in Safi. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Kariat Chems liegt im Referenzbereich von Safi, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Kariat Chems liegt im mittleren Preissegment von Safi, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Kariat Chems positioniert sich im Referenzbereich von Safi. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 26 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Kariat Chems eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.038 DH und 6.924 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Kariat Chems sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.467 DH/m²
Durchschnittspreis
Kariat Chems · Wohnung
#26
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Kariat Chems in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Kariat Chems
“Ich habe in Kariat Chems zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Kariat Chems
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Kariat Chems