Immobilienpreis pro m²
Safi
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
5.000 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
4.103 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Achbar | 6.077 DH |
| Amouni | 2.745 DH |
| Annahda | 4.656 DH |
| Assalam | 5.242 DH |
| Azib Drai | 4.774 DH |
| Bouizate | — |
| Chankit | 4.427 DH |
| Cooperative 3 Mars | 4.791 DH |
| Course | 4.635 DH |
| Douar Rouamcha | 6.216 DH |
| Douar Si Abass | — |
| El Massira | 4.515 DH |
| Errahma | 5.590 DH |
| Essaada | 5.487 DH |
| Haj Abderrahman | — |
| Hay Anas | 5.564 DH |
| Hay Bouresas | — |
| Hay Libiar | 5.007 DH |
| Hay Ourida | 4.512 DH |
| Hay Rimal | — |
| Hay Riyad | 5.143 DH |
| Hay Saida | 4.647 DH |
| Ijnnane | 3.852 DH |
| Jerifat | 5.874 DH |
| Kaouki | 3.370 DH |
| Kariat Chems | 4.467 DH |
| Kayjoty | — |
| Laarisa | 4.257 DH |
| Lamia | 4.649 DH |
| Lkliaa | 6.535 DH |
| Lotissement El Hanaa | 3.691 DH |
| Lotissement Marjane | 4.519 DH |
| Meftah Arraha | 4.710 DH |
| Mestari | 7.158 DH |
| Miftah El Kheir | 5.033 DH |
| Nouvelle Ville | 6.181 DH |
| Oued Rabeh | 4.983 DH |
| Port De Safi | — |
| Quartier Industriel De Safi | 4.062 DH |
| Rhat Rih | 5.180 DH |
| Sania Zine El Abidine | 4.225 DH |
| Sidi Abdelkarim | 3.974 DH |
| Sidi Abderahman | — |
| Sidi Bouzid | 4.128 DH |
| Sidi Ghouzia | — |
| Takabourt | — |
| Zaouiya Sidi Wassel | 3.025 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Safi 2026
Teuerster Stadtteil
Mestari
7.158 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Amouni
2.745 DH/m²
Menzil-Abdeckung
47 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Safi umfasst 47 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 5.000 DH/m², für Villen bei 4.103 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Safi
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Safi im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Safi beträgt 5.000 DH. Die Preise reichen von 2.745 DH/m² (Amouni) bis 7.158 DH/m² (Mestari).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Safi?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Safi ist Mestari, mit einem Durchschnittspreis von 7.158 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Safi?
Der günstigste Stadtteil in Safi in unserer Referenz ist Amouni, mit einem Durchschnittspreis von 2.745 DH/m² — also 62% günstiger als Mestari. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Safi im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Safi ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Safi für eine Renditeimmobilie interessant?
Safi bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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