Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#4
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+29%
über dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.203 → 9.581 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Nouvelle Ville (Safi) beträgt 6.181 DH/m² für eine Wohnung und 6.319 DH/m² für eine Villa.
Nouvelle Ville liegt 29% über dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 4 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
6.181 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.319 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Nouvelle Ville.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Nouvelle Ville erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Nouvelle Ville, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Nouvelle Ville dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Nouvelle Ville profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Safi. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Nouvelle Ville zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Safi — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Nouvelle Ville gehört zu den Premiumvierteln von Safi — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Nouvelle Ville gehört zu den exklusivsten Adressen in Safi. Mit +29 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 3 Viertel von 37 übersteigen den Preis pro m² von Nouvelle Ville. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.203 DH und 9.581 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Nouvelle Ville sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.181 DH/m²
Durchschnittspreis
Nouvelle Ville · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Nouvelle Ville in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Nouvelle Ville
“Ich habe in Nouvelle Ville zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Nouvelle Ville
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Nouvelle Ville