Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#38
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.492 → 7.959 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Mabrouka (Salé) beträgt 5.135 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Mabrouka liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 38 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
5.135 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Mabrouka erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Mabrouka.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Hay Mabrouka, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Mabrouka dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Mabrouka ist ein aufstrebender Markt in Salé. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Mabrouka liegt bereits über dem Durchschnitt von Salé — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Mabrouka gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Salé — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Mabrouka bietet die günstigsten m² in Salé — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 38 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Hay Mabrouka eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.492 DH und 7.959 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Mabrouka sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.135 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Mabrouka · Wohnung
#38
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Mabrouka in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Mabrouka
“Ich habe in Hay Mabrouka zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Mabrouka
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Mabrouka