Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#19
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.231 → 11.923 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Moulay Ismail (Salé) beträgt 7.692 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Moulay Ismail liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 19 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
7.692 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Moulay Ismail erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Moulay Ismail.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Hay Moulay Ismail, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Moulay Ismail dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Moulay Ismail zeigt eine stabile Nachfrage in Salé. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Moulay Ismail liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Moulay Ismail liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Moulay Ismail positioniert sich im Referenzbereich von Salé. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 19 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Hay Moulay Ismail eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.231 DH und 11.923 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Moulay Ismail sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.692 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Moulay Ismail · Wohnung
#19
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Moulay Ismail in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Moulay Ismail
“Ich habe in Hay Moulay Ismail zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Moulay Ismail
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Moulay Ismail