Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sefrou
Rang
#9
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Sefrou
4.242 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.877 → 6.558 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Bouderham1 (Sefrou) beträgt 4.231 DH/m² für eine Wohnung.
Bouderham1 liegt nahe am Durchschnittspreis von Sefrou — Rang 9 von 17 Stadtvierteln.
4.231 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Bouderham1 erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Bouderham1.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Sefrou, darunter Bouderham1, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Bouderham1 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Bouderham1 zeigt eine stabile Nachfrage in Sefrou. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Bouderham1 liegt im Referenzbereich von Sefrou, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Bouderham1 liegt im mittleren Preissegment von Sefrou, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Bouderham1 positioniert sich im Referenzbereich von Sefrou. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 17
Unter den Vierteln von Sefrou behält Bouderham1 eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.877 DH und 6.558 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Bouderham1 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.231 DH/m²
Durchschnittspreis
Bouderham1 · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Bouderham1 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Bouderham1
“Ich habe in Bouderham1 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sefrou
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Bouderham1
17
beobachtete Viertel
in Sefrou
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Bouderham1