Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sefrou
Rang
#10
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Sefrou
4.242 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.875 → 6.553 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Setti Massaouda (Sefrou) beträgt 4.228 DH/m² für eine Wohnung.
Setti Massaouda liegt nahe am Durchschnittspreis von Sefrou — Rang 10 von 17 Stadtvierteln.
4.228 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Setti Massaouda erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Setti Massaouda.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Sefrou, darunter Setti Massaouda, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Setti Massaouda dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Setti Massaouda zeigt eine stabile Nachfrage in Sefrou. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Setti Massaouda liegt im Referenzbereich von Sefrou, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Setti Massaouda liegt im mittleren Preissegment von Sefrou, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Setti Massaouda positioniert sich im Referenzbereich von Sefrou. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 10 / 17
Unter den Vierteln von Sefrou behält Setti Massaouda eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.875 DH und 6.553 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Setti Massaouda sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.228 DH/m²
Durchschnittspreis
Setti Massaouda · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Setti Massaouda in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Setti Massaouda
“Ich habe in Setti Massaouda zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sefrou
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Setti Massaouda
17
beobachtete Viertel
in Sefrou
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Setti Massaouda