Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Skhirat
Rang
#8
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-5%
unter dem Durchschnitt
Ø Skhirat
7.136 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.595 → 10.473 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ain Hayat (Skhirat) beträgt 6.757 DH/m² für eine Wohnung und 8.355 DH/m² für eine Villa.
Ain Hayat liegt 5% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Skhirat — Rang 8 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
6.757 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.355 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ain Hayat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ain Hayat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Skhirat, darunter Ain Hayat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ain Hayat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ain Hayat zeigt eine stabile Nachfrage in Skhirat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ain Hayat liegt im Referenzbereich von Skhirat, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ain Hayat liegt im mittleren Preissegment von Skhirat, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ain Hayat positioniert sich im Referenzbereich von Skhirat. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 8 / 17
Unter den Vierteln von Skhirat behält Ain Hayat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.595 DH und 10.473 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ain Hayat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.757 DH/m²
Durchschnittspreis
Ain Hayat · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ain Hayat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ain Hayat
“Ich habe in Ain Hayat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Skhirat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ain Hayat
17
beobachtete Viertel
in Skhirat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Ain Hayat