Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Skhirat
Rang
#2
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+45%
über dem Durchschnitt
Ø Skhirat
7.136 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.018 → 15.998 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Rose Maree (Skhirat) beträgt 10.321 DH/m² für eine Wohnung und 6.522 DH/m² für eine Villa.
Rose Maree liegt 45% über dem Durchschnittspreis pro m² in Skhirat — Rang 2 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
10.321 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.522 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Rose Maree.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Rose Maree erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Skhirat, darunter Rose Maree, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Rose Maree dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Rose Maree profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Skhirat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Rose Maree zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Skhirat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Rose Maree gehört zu den Premiumvierteln von Skhirat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Rose Maree gehört zu den exklusivsten Adressen in Skhirat. Mit +45 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 17 übersteigt den Preis pro m² von Rose Maree. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.018 DH und 15.998 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Rose Maree sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.321 DH/m²
Durchschnittspreis
Rose Maree · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Rose Maree in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Rose Maree
“Ich habe in Rose Maree zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Skhirat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Rose Maree
17
beobachtete Viertel
in Skhirat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Rose Maree