Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#50
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-2%
im Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.357 → 12.211 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Casabarata (Tanger) beträgt 7.878 DH/m² für eine Wohnung und 8.814 DH/m² für eine Villa.
Casabarata liegt nahe am Durchschnittspreis von Tanger — Rang 50 von 138 Stadtvierteln.
7.878 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.814 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Casabarata.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Casabarata erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Casabarata, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Casabarata dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Casabarata profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Casabarata liegt im Referenzbereich von Tanger, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Casabarata liegt im mittleren Preissegment von Tanger, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Casabarata positioniert sich im Referenzbereich von Tanger. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 50 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Casabarata eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.357 DH und 12.211 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Casabarata sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.878 DH/m²
Durchschnittspreis
Casabarata · Wohnung
#50
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Casabarata in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Casabarata
“Ich habe in Casabarata zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Casabarata
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Casabarata