Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#55
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-4%
unter dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.256 → 11.982 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Charf (Tanger) beträgt 7.730 DH/m² für eine Wohnung und 3.125 DH/m² für eine Villa.
Charf liegt 4% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 55 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
7.730 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.125 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Charf.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Charf erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Charf, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Charf dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Charf profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Charf liegt im Referenzbereich von Tanger, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Charf liegt im mittleren Preissegment von Tanger, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Charf positioniert sich im Referenzbereich von Tanger. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 55 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Charf eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.256 DH und 11.982 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Charf sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.730 DH/m²
Durchschnittspreis
Charf · Wohnung
#55
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Charf in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Charf
“Ich habe in Charf zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Charf
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Charf