Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#112
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-23%
unter dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.230 → 9.641 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Zaoudia (Tanger) beträgt 6.220 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Zaoudia liegt 23% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 112 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
6.220 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Zaoudia erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Zaoudia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Hay Zaoudia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Zaoudia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Zaoudia ist ein aufstrebender Markt in Tanger. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Zaoudia liegt bereits über dem Durchschnitt von Tanger — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Zaoudia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Tanger — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 23 % unter dem Durchschnitt von Tanger zieht Hay Zaoudia Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 112 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Hay Zaoudia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.230 DH und 9.641 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Zaoudia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.220 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Zaoudia · Wohnung
#112
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Zaoudia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Zaoudia
“Ich habe in Hay Zaoudia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Zaoudia
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Zaoudia