Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#19
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+34%
über dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.339 → 16.728 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Mabrouka 3 (Tanger) beträgt 10.792 DH/m² für eine Wohnung.
Mabrouka 3 liegt 34% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 19 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
10.792 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Mabrouka 3 erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Mabrouka 3.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Mabrouka 3, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Mabrouka 3 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Mabrouka 3 profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Mabrouka 3 zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Tanger — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Mabrouka 3 gehört zu den Premiumvierteln von Tanger — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Mabrouka 3 gehört zu den exklusivsten Adressen in Tanger. Mit +34 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 18 Viertel von 138 übersteigen den Preis pro m² von Mabrouka 3. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.339 DH und 16.728 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Mabrouka 3 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.792 DH/m²
Durchschnittspreis
Mabrouka 3 · Wohnung
#19
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Mabrouka 3 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Mabrouka 3
“Ich habe in Mabrouka 3 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Mabrouka 3
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Mabrouka 3