Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#31
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+17%
über dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.433 → 14.663 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Marina Bay (Tanger) beträgt 9.460 DH/m² für eine Wohnung und 26.145 DH/m² für eine Villa.
Marina Bay liegt 17% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 31 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
9.460 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
26.145 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Marina Bay.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Marina Bay erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Marina Bay, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Marina Bay dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Marina Bay profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Marina Bay zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Tanger — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Marina Bay gehört zu den Premiumvierteln von Tanger — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +17 % über dem Durchschnitt zeigt Marina Bay eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Tanger — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 31 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Marina Bay eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.433 DH und 14.663 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Marina Bay sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.460 DH/m²
Durchschnittspreis
Marina Bay · Wohnung
#31
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Marina Bay in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Marina Bay
“Ich habe in Marina Bay zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Marina Bay
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Marina Bay