Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#61
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.148 → 11.735 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Souani (Tanger) beträgt 7.571 DH/m² für eine Wohnung und 7.933 DH/m² für eine Villa.
Souani liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 61 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
7.571 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.933 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Souani.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Souani erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Souani, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Souani dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Souani zeigt eine stabile Nachfrage in Tanger. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Souani liegt im Referenzbereich von Tanger, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Souani liegt im mittleren Preissegment von Tanger, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Souani positioniert sich im Referenzbereich von Tanger. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 61 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Souani eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.148 DH und 11.735 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Souani sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.571 DH/m²
Durchschnittspreis
Souani · Wohnung
#61
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Souani in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Souani
“Ich habe in Souani zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Souani
138
beobachtete Viertel
in Tanger
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vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Souani