Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#2
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+125%
über dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
12.352 → 28.154 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zone Touristique Ghandouri (Tanger) beträgt 18.164 DH/m² für eine Wohnung und 15.908 DH/m² für eine Villa.
Zone Touristique Ghandouri liegt 125% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 2 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
18.164 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
15.908 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zone Touristique Ghandouri.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zone Touristique Ghandouri erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Zone Touristique Ghandouri, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zone Touristique Ghandouri dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zone Touristique Ghandouri profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Zone Touristique Ghandouri zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Tanger — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Zone Touristique Ghandouri gehört zu den Premiumvierteln von Tanger — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Zone Touristique Ghandouri gehört zu den exklusivsten Adressen in Tanger. Mit +125 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 138 übersteigt den Preis pro m² von Zone Touristique Ghandouri. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 12.352 DH und 28.154 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zone Touristique Ghandouri sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
18.164 DH/m²
Durchschnittspreis
Zone Touristique Ghandouri · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zone Touristique Ghandouri in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zone Touristique Ghandouri
“Ich habe in Zone Touristique Ghandouri zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zone Touristique Ghandouri
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Zone Touristique Ghandouri