Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#7
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.273 → 7.460 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Qouds (Taza) beträgt 4.813 DH/m² für eine Wohnung und 8.153 DH/m² für eine Villa.
Al Qouds liegt nahe am Durchschnittspreis von Taza — Rang 7 von 17 Stadtvierteln.
4.813 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.153 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Qouds.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Qouds erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Al Qouds, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Qouds dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Qouds zeigt eine stabile Nachfrage in Taza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Qouds liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Qouds liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Al Qouds positioniert sich im Referenzbereich von Taza. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 17
Unter den Vierteln von Taza behält Al Qouds eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.273 DH und 7.460 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Qouds sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
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Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.813 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Qouds · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Qouds in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Qouds
“Ich habe in Al Qouds zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Qouds
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Al Qouds