Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#9
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-2%
im Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.197 → 7.288 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Asdour (Taza) beträgt 4.702 DH/m² für eine Wohnung und 2.945 DH/m² für eine Villa.
Asdour liegt nahe am Durchschnittspreis von Taza — Rang 9 von 17 Stadtvierteln.
4.702 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.945 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Asdour.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Asdour erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Asdour, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Asdour dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Asdour zeigt eine stabile Nachfrage in Taza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Asdour liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Asdour liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Asdour positioniert sich im Referenzbereich von Taza. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 17
Unter den Vierteln von Taza behält Asdour eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.197 DH und 7.288 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Asdour sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.702 DH/m²
Durchschnittspreis
Asdour · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Asdour in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Asdour
“Ich habe in Asdour zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Asdour
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Asdour