Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#11
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-3%
im Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.177 → 7.242 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Essada (Taza) beträgt 4.672 DH/m² für eine Wohnung.
Essada liegt nahe am Durchschnittspreis von Taza — Rang 11 von 17 Stadtvierteln.
4.672 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Essada erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Essada.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Essada, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Essada dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Essada zeigt eine stabile Nachfrage in Taza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Essada liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Essada liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Essada positioniert sich im Referenzbereich von Taza. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 17
Unter den Vierteln von Taza behält Essada eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.177 DH und 7.242 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Essada sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.672 DH/m²
Durchschnittspreis
Essada · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Essada in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Essada
“Ich habe in Essada zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Essada
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Essada