Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tétouan
Rang
#9
von 39 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+5%
über dem Durchschnitt
Ø Tétouan
7.539 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.377 → 12.256 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Medina (Tétouan) beträgt 7.907 DH/m² für eine Wohnung.
Medina liegt 5% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tétouan — Rang 9 von 39 Stadtvierteln nach Preis.
7.907 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Medina erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Medina.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
39 beobachtete Viertel in Tétouan, darunter Medina, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Medina dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Medina profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tétouan. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Medina liegt im Referenzbereich von Tétouan, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Medina liegt im mittleren Preissegment von Tétouan, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Medina positioniert sich im Referenzbereich von Tétouan. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 39
Unter den Vierteln von Tétouan behält Medina eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.377 DH und 12.256 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Medina sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.907 DH/m²
Durchschnittspreis
Medina · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 39 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Medina in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Medina
“Ich habe in Medina zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tétouan
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Medina
39
beobachtete Viertel
in Tétouan
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Medina