Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tiznit
Rang
#10
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-9%
unter dem Durchschnitt
Ø Tiznit
4.957 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.059 → 6.972 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ain Zerka (Tiznit) beträgt 4.498 DH/m² für eine Wohnung.
Ain Zerka liegt 9% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tiznit — Rang 10 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.498 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ain Zerka erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ain Zerka.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Tiznit, darunter Ain Zerka, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ain Zerka dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ain Zerka ist ein aufstrebender Markt in Tiznit. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ain Zerka liegt im Referenzbereich von Tiznit, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ain Zerka liegt im mittleren Preissegment von Tiznit, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 9 % unter dem Durchschnitt von Tiznit zieht Ain Zerka Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 10 / 14
Unter den Vierteln von Tiznit behält Ain Zerka eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.059 DH und 6.972 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ain Zerka sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.498 DH/m²
Durchschnittspreis
Ain Zerka · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ain Zerka in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ain Zerka
“Ich habe in Ain Zerka zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tiznit
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ain Zerka
14
beobachtete Viertel
in Tiznit
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Ain Zerka