Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tiznit
Rang
#12
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Tiznit
4.957 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.005 → 6.849 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Massira (Tiznit) beträgt 4.419 DH/m² für eine Wohnung und 7.052 DH/m² für eine Villa.
El Massira liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tiznit — Rang 12 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
4.419 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.052 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Massira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Massira erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Tiznit, darunter El Massira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Massira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Massira ist ein aufstrebender Markt in Tiznit. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
El Massira liegt im Referenzbereich von Tiznit, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
El Massira liegt im mittleren Preissegment von Tiznit, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Tiznit zieht El Massira Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 12 / 14
Unter den Vierteln von Tiznit behält El Massira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.005 DH und 6.849 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Massira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.419 DH/m²
Durchschnittspreis
El Massira · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Massira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Massira
“Ich habe in El Massira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tiznit
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Massira
14
beobachtete Viertel
in Tiznit
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · El Massira