Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tiznit
Rang
#3
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Tiznit
4.957 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.749 → 8.545 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ancienne Medina (Tiznit) beträgt 5.513 DH/m² für eine Wohnung.
Ancienne Medina liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tiznit — Rang 3 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
5.513 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ancienne Medina erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ancienne Medina.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Tiznit, darunter Ancienne Medina, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ancienne Medina dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ancienne Medina profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tiznit. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Ancienne Medina liegt im Referenzbereich von Tiznit, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ancienne Medina liegt im mittleren Preissegment von Tiznit, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Ancienne Medina eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Tiznit — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 14 übersteigen den Preis pro m² von Ancienne Medina. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.749 DH und 8.545 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ancienne Medina sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.513 DH/m²
Durchschnittspreis
Ancienne Medina · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ancienne Medina in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ancienne Medina
“Ich habe in Ancienne Medina zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tiznit
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ancienne Medina
14
beobachtete Viertel
in Tiznit
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Ancienne Medina