Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tiznit
Rang
#1
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+17%
über dem Durchschnitt
Ø Tiznit
4.957 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.948 → 8.999 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Aska (Tiznit) beträgt 5.806 DH/m² für eine Wohnung.
Aska liegt 17% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tiznit — Rang 1 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
5.806 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Aska erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Aska.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Tiznit, darunter Aska, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Aska dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Aska profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tiznit. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Aska zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Tiznit — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Aska gehört zu den Premiumvierteln von Tiznit — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +17 % über dem Durchschnitt zeigt Aska eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Tiznit — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 0 Viertel von 14 übersteigen den Preis pro m² von Aska. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.948 DH und 8.999 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Aska sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.806 DH/m²
Durchschnittspreis
Aska · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Aska in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Aska
“Ich habe in Aska zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tiznit
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Aska
14
beobachtete Viertel
in Tiznit
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Aska