Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Aïn Harrouda
Puesto
#13
de 13 barrios
vs media ciudad
-30%
por debajo de la media
Media Aïn Harrouda
7148 DH/m²
apto · m²
Rango
3399 → 7747 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Dyar Al Mansour (Aïn Harrouda) es de 4998 DH/m² para un apartamento.
Dyar Al Mansour tiene un precio por m² un 30% inferior a la media de Aïn Harrouda — puesto 13 de 13 barrios por precio.
4998 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Dyar Al Mansour alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Dyar Al Mansour.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Aïn Harrouda, incluido Dyar Al Mansour, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Dyar Al Mansour, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Dyar Al Mansour es un mercado en desarrollo en Aïn Harrouda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Dyar Al Mansour ya se negocia por encima de la media de Aïn Harrouda — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Dyar Al Mansour es uno de los barrios más accesibles por m² de Aïn Harrouda, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Dyar Al Mansour ofrece los m² más accesibles de Aïn Harrouda — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 13 / 13
Entre los barrios de Aïn Harrouda, Dyar Al Mansour mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3399 DH y 7747 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Dyar Al Mansour están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4998 DH/m²
Precio medio
Dyar Al Mansour · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Dyar Al Mansour a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Dyar Al Mansour
“Compré en Dyar Al Mansour para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Aïn Harrouda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Dyar Al Mansour
13
barrios monitoreados
en Aïn Harrouda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Dyar Al Mansour