Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Aïn Harrouda
Puesto
#11
de 13 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Aïn Harrouda
7148 DH/m²
apto · m²
Rango
3848 → 8771 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Zenata City (Aïn Harrouda) es de 5659 DH/m² para un apartamento.
Zenata City tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Aïn Harrouda — puesto 11 de 13 barrios por precio.
5659 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Zenata City alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Zenata City.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Aïn Harrouda, incluido Zenata City, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Zenata City, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Zenata City es un mercado en desarrollo en Aïn Harrouda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Zenata City ya se negocia por encima de la media de Aïn Harrouda — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Zenata City es uno de los barrios más accesibles por m² de Aïn Harrouda, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Aïn Harrouda, Zenata City atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 11 / 13
Entre los barrios de Aïn Harrouda, Zenata City mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3848 DH y 8771 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Zenata City están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5659 DH/m²
Precio medio
Zenata City · apto
#11
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Zenata City a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Zenata City
“Compré en Zenata City para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Aïn Harrouda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Zenata City
13
barrios monitoreados
en Aïn Harrouda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Zenata City