Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Aït Melloul
Puesto
#2
de 16 barrios
vs media ciudad
+12%
por encima de la media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
apto · m²
Rango
5034 → 11.475 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lharch (Aït Melloul) es de 7403 DH/m² para un apartamento.
Lharch tiene un precio por m² un 12% superior a la media de Aït Melloul — puesto 2 de 16 barrios por precio.
7403 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lharch alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lharch.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Aït Melloul, incluido Lharch, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lharch, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lharch disfruta de una demanda sostenida en Aït Melloul. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lharch se sitúa en el rango de referencia de Aït Melloul, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lharch se sitúa en el rango medio de Aït Melloul, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +12 % sobre la media, Lharch muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Aït Melloul — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 16 supera el precio por m² de Lharch. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5034 DH y 11.475 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lharch están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7403 DH/m²
Precio medio
Lharch · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lharch a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lharch
“Compré en Lharch para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Aït Melloul
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lharch
16
barrios monitoreados
en Aït Melloul
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lharch