Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Al Hoceïma
Puesto
#1
de 15 barrios
vs media ciudad
+50%
por encima de la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
apto · m²
Rango
7556 → 17.224 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Assalam (Al Hoceïma) es de 11.112 DH/m² para un apartamento y 9863 DH/m² para una villa.
Hay Assalam tiene un precio por m² un 50% superior a la media de Al Hoceïma — puesto 1 de 15 barrios por precio.
11.112 DH/m²
Precio m² medio
9863 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Assalam.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Assalam alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Al Hoceïma, incluido Hay Assalam, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Assalam, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Assalam disfruta de una demanda sostenida en Al Hoceïma. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Assalam muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Al Hoceïma — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Assalam es uno de los barrios premium de Al Hoceïma — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Assalam figura entre las direcciones más exclusivas de Al Hoceïma. Con un +50 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 15 superan el precio por m² de Hay Assalam. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7556 DH y 17.224 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Assalam están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.112 DH/m²
Precio medio
Hay Assalam · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Assalam a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Assalam
“Compré en Hay Assalam para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Al Hoceïma
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Assalam
15
barrios monitoreados
en Al Hoceïma
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Assalam