Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Al Hoceïma
Puesto
#3
de 15 barrios
vs media ciudad
+34%
por encima de la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
apto · m²
Rango
6778 → 15.450 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Sabadia (Al Hoceïma) es de 9968 DH/m² para un apartamento y 9789 DH/m² para una villa.
Hay Sabadia tiene un precio por m² un 34% superior a la media de Al Hoceïma — puesto 3 de 15 barrios por precio.
9968 DH/m²
Precio m² medio
9789 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Sabadia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Sabadia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Al Hoceïma, incluido Hay Sabadia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Sabadia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Sabadia disfruta de una demanda sostenida en Al Hoceïma. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Sabadia muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Al Hoceïma — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Sabadia es uno de los barrios premium de Al Hoceïma — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Hay Sabadia figura entre las direcciones más exclusivas de Al Hoceïma. Con un +34 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 2 barrios de 15 superan el precio por m² de Hay Sabadia. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6778 DH y 15.450 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Sabadia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9968 DH/m²
Precio medio
Hay Sabadia · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Sabadia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Sabadia
“Compré en Hay Sabadia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Al Hoceïma
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Sabadia
15
barrios monitoreados
en Al Hoceïma
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Sabadia