Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#16
de 17 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
2530 → 5766 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Anassi (Berrechid) es de 3720 DH/m² para un apartamento y 3847 DH/m² para una villa.
Anassi tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Berrechid — puesto 16 de 17 barrios por precio.
3720 DH/m²
Precio m² medio
3847 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Anassi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Anassi alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Anassi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Anassi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Anassi es un mercado en desarrollo en Berrechid. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Anassi ya se negocia por encima de la media de Berrechid — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Anassi es uno de los barrios más accesibles por m² de Berrechid, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Berrechid, Anassi atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 16 / 17
Entre los barrios de Berrechid, Anassi mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2530 DH y 5766 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Anassi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3720 DH/m²
Precio medio
Anassi · apto
#16
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Anassi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Anassi
“Compré en Anassi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Anassi
17
barrios monitoreados
en Berrechid
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Anassi