Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#17
de 17 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
2504 → 5707 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Arsat Chaouia (Berrechid) es de 3682 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Arsat Chaouia tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Berrechid — puesto 17 de 17 barrios por precio.
3682 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Arsat Chaouia alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Arsat Chaouia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Lotissement Arsat Chaouia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Arsat Chaouia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Arsat Chaouia es un mercado en desarrollo en Berrechid. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lotissement Arsat Chaouia ya se negocia por encima de la media de Berrechid — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Arsat Chaouia es uno de los barrios más accesibles por m² de Berrechid, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Berrechid, Lotissement Arsat Chaouia atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 17 / 17
Entre los barrios de Berrechid, Lotissement Arsat Chaouia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2504 DH y 5707 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Arsat Chaouia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3682 DH/m²
Precio medio
Lotissement Arsat Chaouia · apto
#17
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Arsat Chaouia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Arsat Chaouia
“Compré en Lotissement Arsat Chaouia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Arsat Chaouia
17
barrios monitoreados
en Berrechid
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Arsat Chaouia