Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Essaouira
Puesto
#4
de 16 barrios
vs media ciudad
+1%
en la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
apto · m²
Rango
5830 → 13.288 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Erraounak (Essaouira) es de 8573 DH/m² para un apartamento y 13.158 DH/m² para una villa.
Erraounak está cerca de la media de precios de Essaouira — puesto 4 de 16 barrios.
8573 DH/m²
Precio m² medio
13.158 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Erraounak.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Erraounak alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Essaouira, incluido Erraounak, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Erraounak, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Erraounak disfruta de una demanda sostenida en Essaouira. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Erraounak se sitúa en el rango de referencia de Essaouira, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Erraounak se sitúa en el rango medio de Essaouira, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Erraounak se posiciona en el rango de referencia de Essaouira. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 4 / 16
Entre los barrios de Essaouira, Erraounak mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5830 DH y 13.288 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Erraounak están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8573 DH/m²
Precio medio
Erraounak · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Erraounak a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Erraounak
“Compré en Erraounak para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Essaouira
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Erraounak
16
barrios monitoreados
en Essaouira
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Erraounak