Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Essaouira
Puesto
#3
de 16 barrios
vs media ciudad
+5%
por encima de la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
apto · m²
Rango
6062 → 13.817 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Medina (Essaouira) es de 8914 DH/m² para un apartamento.
Medina tiene un precio por m² un 5% superior a la media de Essaouira — puesto 3 de 16 barrios por precio.
8914 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Medina alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Medina.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Essaouira, incluido Medina, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Medina, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Medina disfruta de una demanda sostenida en Essaouira. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Medina se sitúa en el rango de referencia de Essaouira, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Medina se sitúa en el rango medio de Essaouira, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Medina se posiciona en el rango de referencia de Essaouira. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
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Solo 2 barrios de 16 superan el precio por m² de Medina. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6062 DH y 13.817 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Medina están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8914 DH/m²
Precio medio
Medina · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Medina a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Medina
“Compré en Medina para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Essaouira
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Medina
16
barrios monitoreados
en Essaouira
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Medina