Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#21
de 72 barrios
vs media ciudad
+3%
en la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
3160 → 7203 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Errayhan (Fès) es de 4647 DH/m² para un apartamento y 6949 DH/m² para una villa.
Errayhan está cerca de la media de precios de Fès — puesto 21 de 72 barrios.
4647 DH/m²
Precio m² medio
6949 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Errayhan.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Errayhan alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Errayhan, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Errayhan, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Errayhan disfruta de una demanda sostenida en Fès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Errayhan se sitúa en el rango de referencia de Fès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Errayhan se sitúa en el rango medio de Fès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Errayhan se posiciona en el rango de referencia de Fès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 21 / 72
Entre los barrios de Fès, Errayhan mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3160 DH y 7203 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Errayhan están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4647 DH/m²
Precio medio
Errayhan · apto
#21
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Errayhan a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Errayhan
“Compré en Errayhan para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Errayhan
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Errayhan