Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#22
de 72 barrios
vs media ciudad
+2%
en la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
3138 → 7152 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Quartier Industriel Sidi Brahim (Fès) es de 4614 DH/m² para un apartamento y 4178 DH/m² para una villa.
Quartier Industriel Sidi Brahim está cerca de la media de precios de Fès — puesto 22 de 72 barrios.
4614 DH/m²
Precio m² medio
4178 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Quartier Industriel Sidi Brahim.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Quartier Industriel Sidi Brahim alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Quartier Industriel Sidi Brahim, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Quartier Industriel Sidi Brahim, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Quartier Industriel Sidi Brahim disfruta de una demanda sostenida en Fès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Quartier Industriel Sidi Brahim se sitúa en el rango de referencia de Fès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Quartier Industriel Sidi Brahim se sitúa en el rango medio de Fès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Quartier Industriel Sidi Brahim se posiciona en el rango de referencia de Fès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 22 / 72
Entre los barrios de Fès, Quartier Industriel Sidi Brahim mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3138 DH y 7152 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Quartier Industriel Sidi Brahim están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4614 DH/m²
Precio medio
Quartier Industriel Sidi Brahim · apto
#22
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Quartier Industriel Sidi Brahim a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Quartier Industriel Sidi Brahim
“Compré en Quartier Industriel Sidi Brahim para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Quartier Industriel Sidi Brahim
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Quartier Industriel Sidi Brahim